我司已委托福建中凱檢測(cè)技術(shù)有限公司基本完成《連江天福元潤房地產(chǎn)有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告表》編制工作，即將報(bào)送環(huán)保主管部門，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，現(xiàn)向公眾公示連江天福元潤房地產(chǎn)有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告表的主要結(jié)論，假如該項(xiàng)目建設(shè)影響到您的生活環(huán)境，或者您對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。
一、建設(shè)項(xiàng)目概況
玉山·天福元潤國際開發(fā)項(xiàng)目位于連江縣玉荷西路與104國道交叉口西南角。項(xiàng)目東側(cè)59m為玉山村，西側(cè)98m為江山豪庭，北側(cè)30m為福建省石油公司連江支公司宿舍，北側(cè)55m為連江濟(jì)雅醫(yī)院。項(xiàng)目總投資16000萬元。環(huán)保投資359萬元。項(xiàng)目占地面積17634㎡，總建筑面積54819.46㎡。主要建設(shè)內(nèi)容為5棟樓（其中1#樓共13層，位于場(chǎng)地北側(cè)，其中一至三層為酒店配套及商業(yè)，四至六層為酒店客房，7至13層為商務(wù)辦公；計(jì)劃引入餐飲業(yè)；2#共4層，樓位于場(chǎng)地中部，一至四層均為商業(yè)；3#樓為32層高層建筑，3#樓共12層位于場(chǎng)地南側(cè)，其中一層商業(yè)，二層至十二層為商務(wù)辦公；4#樓共2層位于場(chǎng)地南側(cè)，一層至二層均為商務(wù)辦公。項(xiàng)目建設(shè)期為2015年10月-2017年10月。
項(xiàng)目于 2014年8月委托安徽省四維環(huán)境工程有限公司編制了《玉山·天福元潤國際開發(fā)項(xiàng)目》環(huán)境影響報(bào)告表，2015年10月12日連江縣環(huán)境保護(hù)局以連環(huán)審表[2015]98號(hào)文對(duì)《玉山·天福元潤國際開發(fā)項(xiàng)目》做出審批意見。
二、建設(shè)單位和聯(lián)系方式
建設(shè)單位：連江天福元潤房地產(chǎn)有限公司
聯(lián)系人：陳亮 電話：18850770638
三、監(jiān)測(cè)報(bào)告編輯單位和聯(lián)系方式
評(píng)價(jià)單位名稱：福建中凱檢測(cè)技術(shù)有限公司
聯(lián)系人：小秦 聯(lián)系電話：17750421792
固話：0591-86395986
四、工程變動(dòng)情況
設(shè)計(jì)上項(xiàng)目擬在1#、2#樓規(guī)劃引入餐飲業(yè)，并配套相應(yīng)油煙豎井。驗(yàn)收期間，項(xiàng)目在1#、3#樓配套建設(shè)了油煙排放豎井；2#樓若引入餐飲業(yè)，其排放油煙應(yīng)接入1#樓油煙排放豎井。
五、環(huán)保措施建設(shè)情況
項(xiàng)目建設(shè)過程中基本能按照環(huán)評(píng)報(bào)告表和環(huán)保主管部門批復(fù)意見建設(shè)各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施。
1、廢水：項(xiàng)目廢水主要是生活廢水與餐飲廢水。廚房餐飲污水經(jīng)隔油池處理后接入化糞池，與生活污廢水一同經(jīng)化糞池處理后化接入玉荷西路的市政污水管網(wǎng)。項(xiàng)目于1#樓東側(cè)、西側(cè)各設(shè)有一個(gè)地埋式隔油池；化糞池共3個(gè)，總處理能力＞284.2t/d，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察及業(yè)主提供資料，項(xiàng)目商業(yè)未入駐，若項(xiàng)目2#、3#樓后期欲引入餐飲業(yè)，應(yīng)要求入駐企業(yè)自行安裝廢水隔油處理設(shè)施。
2、廢氣：項(xiàng)目擬在1#樓的一至三層作為酒店配套及商業(yè)、3#樓部分為商業(yè)區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃引入餐飲區(qū)，餐飲業(yè)以天然氣為燃料，餐飲油煙由油煙凈化系統(tǒng)處理后經(jīng)專用豎井引至樓頂排放，項(xiàng)目1#、3#已建有排煙豎井，油煙豎井布局合理，不會(huì)對(duì)樓上居民產(chǎn)生影響。待后期酒店與餐飲業(yè)入駐后，由入駐企業(yè)自行安裝油煙處理設(shè)備。
項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)位于3#地下一層，柴油發(fā)電機(jī)僅在項(xiàng)目停電時(shí)運(yùn)行，排放廢氣、熱氣，機(jī)房采用風(fēng)冷卻方式，經(jīng)排煙井直通3#樓樓頂高空排放，廢氣高空排放影響不大。
3、噪聲：本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲的設(shè)備主要為水泵、柴油發(fā)電機(jī)設(shè)備等，均布置于地下一層，采用了隔聲減震控制措施，減輕了設(shè)備對(duì)周邊聲環(huán)境影響。備用發(fā)電機(jī)房上層不設(shè)居民住宅，機(jī)房采取了隔聲吸聲措施，進(jìn)排風(fēng)進(jìn)行了消聲處理，煙氣經(jīng)過消聲器處理后，經(jīng)排煙井直通3#樓樓頂高空排放。
4、固體廢物：本項(xiàng)目固廢主要包括一般固廢和餐飲固廢。商業(yè)活動(dòng)垃圾、生活垃圾，均屬于一般垃圾。項(xiàng)目在各樓層設(shè)有可移動(dòng)、方便清運(yùn)的垃圾桶，采取日產(chǎn)日清的方式，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)、處置。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，項(xiàng)目尚未入住餐飲商業(yè)，暫未產(chǎn)生餐飲垃圾。待引入餐飲企業(yè)后，項(xiàng)目環(huán)境管理部門需對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行環(huán)境管理，要求入駐餐飲企業(yè)配套有餐飲垃圾收集桶，并分類收集交由相關(guān)單位專業(yè)處置，不得與其他生活垃圾混合處理。
六、驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目監(jiān)測(cè)期間，因入住人數(shù)低，污水產(chǎn)生量小，待項(xiàng)目入住率達(dá)到75%以上時(shí)，應(yīng)補(bǔ)測(cè)項(xiàng)目廢水排放指標(biāo)，重新核算廢水排放情況：
1、項(xiàng)目廢水主要由生活廢水與廚房餐飲廢水。項(xiàng)目共設(shè)置化糞池3個(gè)，總處理能力＞284.2t/d，項(xiàng)目廚房污水經(jīng)隔油池處理后接入化糞池，與生活污廢水一同經(jīng)化糞池處理后化接入玉荷西路的市政污水管網(wǎng)。根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，項(xiàng)目廢水性質(zhì)為生活污水，經(jīng)化糞池預(yù)處理后排水水質(zhì)可以達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值，氨氮濃度可以達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
2、驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，該項(xiàng)目西側(cè)邊界噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)，即：晝間LAeq≤60dB（A），夜間LAeq≤50dB（A）；項(xiàng)目東側(cè)、南側(cè)、北側(cè)邊界噪聲各監(jiān)測(cè)點(diǎn)均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中4a類標(biāo)準(zhǔn)，即：晝間LAeq≤70dB（A），夜間LAeq≤55dB（A）。
七、總結(jié)論
連江天福元潤房地產(chǎn)有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項(xiàng)目能執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)和環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，環(huán)境影響報(bào)告表及批復(fù)中要求的各項(xiàng)環(huán)保措施基本得到落實(shí)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查并審閱有關(guān)材料，基本達(dá)到環(huán)保竣工驗(yàn)收要求，驗(yàn)收組原則同意通過環(huán)保驗(yàn)收。
連江天福元潤房地產(chǎn)有限公司
2017年12月11日
